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il y a 10 heures
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ALBUSSAC Maison de caractère de 1808 avec 3 hectares de te

Immobilier Corrèze
Maison/villa
vente
Albussac
173 000€
NB d’étages: 2
NB de pièces: 5
NB de chambres: 4
NB salles de bain: 1
Surface du bien: 120.64m²
Surface du terrain: 25 095.00m²
Année de construction: 1808
Quartier / Proximité: 6 minutes du bourg d'Albussac et 10 minutes de Lagarde Enval

À la recherche d’une propriété authentique au coeur de la campagne corrézienne ? Cette maison de caractère datant de 1808 offre un cadre préservé, avec près de 3 hectares de terrain et de nombreuses dépendances.
Située sur la commune d’Albussac (19380), cette propriété d’environ 120 m2 habitables séduira les amoureux de vieilles pierres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 35m2 avec son ancien cantou, une cuisine donnant accès sur le jardin situé à l’arrière de la maison. Deux chambres de 17m2 chacune, une salle d’eau avec placards,un WC.
À l’étage, deux chambres fortement mansardées avec poutres apparentes offrent des espaces supplémentaires pleins de charme et une vue incroyable et dégagée.Cave et chaufferie en sous-sol.Un four à pain restauré sur l’arrière de la maison mais également une grange avec ses anciennes étables et un atelier. 2 ha 99 a 45 ca de terrain, soit près de 3 hectares, dont environ 2,5 hectares de bois.
Le terrain comprend également un espace plat et arboré en façade de la maison ainsi qu’un grand pré en contrebas.
Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature, avec de nombreuses possibilités selon vos projets : résidence principale, maison de campagne, résidence secondaire ou projet familial.A voir absolument!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Surfaces

Surface du bien: 120.64m²
Surface du terrain: 25 095.00m²
Surface du séjour: 35.00m²

Chauffage et climatisation

Fuel

Parking

NB de box: 1

Informations tarifaires

Prix: 173 000€
Prix hors honoraires acquéreur: 163 000.00 €
Honoraires d’agence TTC à la charge acquéreur (%): 6%
Honoraires à la charge de: Acquéreur

Situation géographique, transport

6 minutes du bourg d'Albussac et 10 minutes de Lagarde Enval
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