Appartement 197.26 m² – 5 Pièces – Tulle (19000)

Appartement familial, hyper centre avec parking privatif

Bienvenue dans ce bien d’exception, offrant une vue dégagée sur la place Gambetta et les quais bordant la Corrèze. Niché dans un édifice historique, cet appartement de 197m2, occupant les deux derniers étages de cette copropriété saura vous séduire. La cuisine aménagée et équipée baignée de lumière naturelle est un véritable lieu de convivialité, agrémentée d’un cellier et d’une cave pour vos besoins de stockage. Le double salon-séjour situé au même niveau est une véritable invitation à la détente et à la réception, avec sa cheminée monumentale et ses boiseries historiques ajoutant une touche d’élégance à votre quotidien. A l’étage quatre chambres spacieuses dont 2 bénéficient de leurs propres tourelles, deux salles d’eau dont une équipée d’une baignoire, ainsi que 2 wc assurent votre bien être et votre intimité. Cet appartement harmonise parfaitement le cachet de l’ancien avec des aménagements modernes. Profitez également d’une place de parking privative ajoutant une valeur indéniable à cette offre unique. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien chargé d’histoire à Tulle, et contactez nous dès à présent afin d’organiser une visite d’exception. Immeuble soumis au statut de la copropriété, géré par un syndic professionnel. Charges annuelles de copropriété d’un montant de 2954€.

Général

– Surface habitable : 197,26 m2

– Surface loi Carrez : 197,26 m2

– Sans ascenseur 

Copropriété

– Lot n°8

– Nombre de lots : 12

– Quote part annuelle des charges : 2 954,88€

Financier

– Prix de vente honoraires TTC inclus : 175 000 €

– Prix de vente honoraires TTC exclus : 165 000 €

– Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,06 %

– Taxe foncière annuelle : 2 468 €

Composition

– Cuisine : 20.9 m2

– Salon / séjour : 58.8 m2

– Chambre : 22.47 m2

– Chambre : 14.34 m2

– Chambre : 18.45 m2

– Chambre : 7.76 m2

DPE en cours