Appartement 71.69 m² – 4 Pièces – Tulle (19000)

Appartement avec balcons et place de parking

Dans un immeuble en copropriété, bel appartement de type 3, traversant, profitant de 2 balcons, un vaste grenier, une place de stationnement. Il est situé au 3em étage avant grenier, il se compose d’une entrée avec placards, un double séjour avec placard et balcon, une cuisine aménagée avec balcon loggia, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Régulièrement entretenu et confortable, ce logement est idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. Immeuble soumis au statut de la copropriété géré par un syndic professionnel. Montant annuel des charges de copropriété, environ 1534€ comprenant les charges communes générales, eau froide, espaces verts. Vue dégagée.

Général

– Surface habitable : 71,69 m2

– Surface loi Carrez : 71,69 m2

Copropriété

– Lot n° 13-34-50

– Plan de sauvegarde : non

Financier 

– Prix de vente honoraires TTC inclus : 70 500€

– Prix de vente honoraires TTC exclus : 65 000€

– Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,46%

– Taxe foncière annuelle : 1 374€

Composition

– Parking : 12 m2

– Cuisine (balcon) : 26,83 m2

– Salon / séjour (balcon) : 26,83 m2

– Chambre : 10,56 m2

– Chambre : 9,58 m2

– Entrée (placard) : 8,31 m2

– Salle de bain (absence de fenêtre) : 3,67 m2

– Balcon du séjour : 11,05 m2

– Balcon de la cuisine : 5,23 m2

– Grenier : 29,64 m2

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2023 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.