L’agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente une charmante maison en pierre rénovée. Ancien atelier de tacot entièrement renovée, cette jolie maison en pierre de 45m2 saura vous séduire par son cachet et son environnement exceptionel. 20m2 supplémentaires pouvant être aménagés sous les combles pour agrandir la surface habitables. Située sur la ommune d’ALBIGNAC, à seulement 10min de MALEMORT et 15min de BRIVE, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant. Vous profiterez d’une agréable terrasse à l’arrière, donnant sur un terrain avec accés direct à la rivière, un véritable coin de nature pour se ressourcer au quotidien. Idéal pour résidence principal, pied à terre ou investissement locatif. A découvrir sans tarder.
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Points forts
Terrasse
Diagnostic de performance énergétique
292
KWh/m².an
54*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
54
KgéqCO2 / m².an
GES viergeConsommations non exploitables
Surfaces
Surface du bien:
45.00m²
Surface du terrain:
2 400.00m²
Surface de terrasse:
15.00m²
Chauffage et climatisation
Fuel
Informations tarifaires
Prix:
129 000€
Prix hors honoraires acquéreur:
120 000.00 €
Honoraires d’agence TTC à la charge acquéreur (%):
8%
